БУДІВНИЦТВО БУДИНКІВ ПІД КЛЮЧ
КИЇВ ТА КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ
ДОСВІД РОБОТИ
Працюємо з 1995 року, постійний штат робітників, допомогаємо в придбанні земельних ділянок, розробляємо проєкти, пропонуємо послуги технагляда на будівництві
БУДИНОК ПІД КЛЮЧ
Будуємо з газоблоку та цегли, каркасні будинки, ведемо виконання будівельних робіт від 3 до 12 міс, максимально повний комплекс послуг з будівництва приватних будинків
ФІКСОВАНА ЦІНА
Фіксуємо кінцеву ціну в договорі підряду, щоб відгородити вас від несподіваних витрат, які не були в запланованому кошторисі, гарантіі на всі роботи 10 років та сервісне облуговуння
БУДІВНИЦТВО БУДИНКІВ
Будівництво будинку під ключ у Києві та Київській області: Ваш ідеальний будинок без клопоту.
Будинок під ключ - це оптимальне рішення для тих, хто не хоче, витрачати свій час проводячи на будівництві. Ми пропонуємо комплексні послуги з будівництва під ключ у Києві та Київській області, які включають всі етапи проектування до зведення готового об'єкту. Наш досвід і професіоналізм гарантують повну відповідність усім цим вимогам.
- Проектування
- Будівництво
- Внутрішнє обладнання
- Інженерні системи
- Ландшафтний дизайн
- Гарантія
"Власна Хата" це не тільки гарантія озвученої вартості, а також економія часу та коштів.
СКІЛЬКИ КОШТУЄ ПОБУДУВАТИ БУДИНОК
Плануючи будівництво будинку чи котеджу у замовника виникають запитання: скільки коштує побудувати будинок під ключу 2025 році, з чого складається вартість будівництва, які ціни на будівельні роботи в Києві та Київській області. Вартість будівництва залежить від наступних чинників: технологія, складність забудови, площа будівлі, витрати на матеріали, каналізація водопостачання, огородження ділянки, ландшафтні роботи та під'їзд будівельної техніки. Початкова вартість формується на етапі проекту. Лише детально складений кошторис на будівництво визначить підсумкову йогого вартість. Наприклад: середні витрати на будівництво одного м.кв. можуть коливатися в залежності від району від 250$ до 575$. Остаточна вартість будівництва розраховується в індивідуальному порядку, залежно від архітектурного проекту та інших вхідних даних.
ПРОЕКТИ БУДИНКІВ
Проектування дому під замовника – це завжди творчий та індивідуальний процес. Ось кілька ключових моментів, які враховуються під час роботи над таким проектом:
- Вивчення побажань клієнта
- Обстеження ділянки
- Ескізний проект
- Екологічність та енергоефективність проекту
- Архітектурний стиль
- Технічна документація
- Співпраця з клієнтом
Сучасний проект будинку – це зазвичай інноваційне архітектурне рішення, яке враховує сучасні тенденції, енергоефективність та комфорт, часто поєднує естетику з практичністю, створюючи простір, який задовольняє як візуальні, так і практичні потреби мешканців.
МІСЦЕ ДЛЯ ЛІТНЬОГО ВІДПОЧИНКУ
-ts1651666026.svg?ts=1743607556){kind=icon}
ВАРТІСТЬ БУДІВНИЦТВА БУДИНКІВ
Основні фактори, що впливають на вартість будівництва будинку. Коли йдеться про вартість будівництва будинку, важливо враховувати кілька ключових аспектів, які можуть значно змінити кінцеву суму:
Тип фундаменту: Залежно від типу ґрунту, обирається стрічковий, плитний або пальовий фундамент. Це впливає на складність робіт і витрати на матеріали.
Кількість поверхів: Одноповерховий будинок буде дешевшим у зведенні, але потребуватиме більшої площі ділянки.
Інженерні комунікації: Підведення електрики, водопостачання, газу та встановлення системи каналізації – це витратні, але необхідні роботи.
Сезон будівництва: У теплу пору року будівельні роботи обійдуться дешевше, оскільки немає потреби у додаткових заходах проти холоду.
Професіоналізм підрядників: Найм досвідченої компанії мінімізує ризики виправлення помилок, які можуть збільшити витрати. Щоб уникнути непередбачених витрат, рекомендується детально планувати бюджет, консультуватися з фахівцями та контролювати кожний етап будівництва. Це забезпечить не лише фінансову прозорість, але й якість кінцевого результату.
*ціни наведено з розрахунку будівництва будинку від 100 м2 *без урахування логістики та будівельного обладнання
ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ПРИВАТНОГО БУДИНКУ
ЯК ВИБРАТИ ТА КУПИТЬ ДІЛЯНКУ ПІД БУДІВНИЦТВО
Вибір земельної ділянки – це один із найважливіших етапів будівництва власного будинку. Від того, наскільки вдало буде підібрано ділянку, залежить зручність проживання, витрати на будівництво та подальше обслуговування будинку. Тут ми розглянемо основні критерії, які допоможуть вам вибрати ідеальну ділянку для будівництва.
ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Геологія геодезія
Інженерно-геологічні дослідження (геологія) необхідні для оцінки стану ґрунтів, визначення рівнів підземних вод та вибору оптимальних матеріалів для будівництва не тілки фундаменту. Вони дозволяють запобігти ризикам, пов'язаним з просіданнями, осіданнями або підтопленнями, а також дають точні дані для проектування стійких конструкцій. Подібні дослідження також є важливими для розробки систем водовідведення, дренажів, а також для забезпечення зникнення об'єктів, таких як септики та каналізація. Без попередніх геологічних досліджень можливі серйозні помилки при проектуванні, які можуть призвести до пошкодження конструкцій, додаткових витрат.
Комплексі рішення
Виконуємо всі види будівельно-монтажних робіт – вам не доведеться шукати зовнішніх бригад для проведення обробки, установки інженерних систем або пристроїв покрівлі. Ми забезпечуємо повний цикл робіт: від проектування та підготовки будівельного майданчика до здачі об'єкта «під ключ». Наші фахівці оцінюють високу якість та дотримання всіх термінів. Ми використовуємо лише перевірені матеріали, а наш досвід дозволяє ефективно вирішувати будь-які завдання. Вам не потрібно буде займатись координацією різних підрядників, ми візьмемо всю роботу на себе. Таким чином, ви отримаєте готовий об'єкт із гарантією та не збільшите витрати.
Монолітні будинки
Монолітне будівництво – це технологія зведення будівель та споруд, при якій несучі конструкції заливаються бетоном безпосередньо на будівельному майданчику. Цей метод відрізняється високою міцністю, надійністю та гнучкістю при проектуванні. Однією з головних переваг є можливість створення складних архітектурних форм без використання стандартних модульних елементів, укритів, будівництво підвалу. Монолітні будівлі мають високу тепло - звукоізоляцію, а також стійкість до зовнішніх впливів, таких як сейсмічна активність до 7 балів, перепад температури.
Навіси та перголи
Монтовані навіси та перголи для сучасних будинків створюють комфортні та стильні зони для відпочинку. Навіси захищають від сонця, дощу та снігу, продовжуючи термін служби меблів та покриття двору. Ми використовуємо якісні матеріали: метал, дерево, полікарбонат, загартоване скло. Навіси підходять для автомобілів, терас та вхідних груп, перголи прикрашають сад. Проектуємо з урахуванням конструкції та побажань замовника. Робимо навіси та перголи під ключ, що призведе до тривалого терміну служби. Ремонт тераси або плоскої покрівлі - це комплекс ремонтних робіт спрямованих на усунення протікань та відновлення поверхні в робочий стан.
ЕТАПИ БУДІВНИЦТВА
Людині, яка не має досвіду в будівництві, складно розібратися у формуванні вартості будинку. Великий діапазон цін, незрозумілі пропозиції компаній, відсутність чіткої кінцевої суми – усе це ускладнює вибір. Важливо заздалегідь розрахувати перелік робіт і матеріалів. Кожен будівельний етап має свої особливості та обсяги, а також приховані витрати, які часто не включені у базову ціну. Щоб побудувати будинок під ключ у Києві та Київській області, потрібно розуміти всі процеси і їх вплив на остаточну вартість будівництва будинку. Загальна вартість будівництва будинку залежить від безлічі факторів: вибору матеріалів, складності конструкції та рівня професіоналізму підрядника. Будівництво будинку складається з послідовних етапів:
Проєктування – визначення архітектури, матеріалів, конструктивних особливостей. Важливі фактори: зручність зонування, енергоефективність, екологічність матеріалів. Грамотне планування дозволяє оптимізувати витрати на утримання будинку. Ретельне проєктування допомагає уникнути додаткових витрат на переробки та виправлення помилок. Вартість будівництва будинку може значно зрости, якщо проєктування виконано без урахування ключових технічних аспектів.
Планування ділянки –підготовка території: вирівнювання ґрунту, підготовка майданчика. Важливо провести геологічні дослідження, щоб правильно обрати тип фундаменту, враховуючи характеристики ґрунту та рівень ґрунтових вод. Крім того, важливо передбачити місця для майбутніх прибудов, гаражів, садових зон.
Фундамент -основа будівлі, від якості якого залежить довговічність споруди. При виборі фундаменту враховуютьсятип ґрунту, навантаження та будівельні норми. Помилки на цьому етапі можуть призвести до просідання будівлі та тріщин у стінах. Вартість будівництва будинку включає в себе витрати на фундамент, адже цей етап є одним із найдорожчих.
Коробка будинку – спорудження стін та перегородок. Вартість залежить від технології будівництва будинку. Правильний вибір матеріалів та професійний підхід забезпечують міцність і комфорт. Додаткове утеплення стін зменшує витрати на опалення.
Покрівля – захищає будівлю від зовнішніх факторів. Матеріал і конструкція впливають на довговічність даху. Важливо враховувати не лише естетику, а й енергоефективність та звукоізоляцію покрівлі.
Інженерні мережі –забезпечують комфорт і безпеку. Включають:
- Водопостачання (централізоване або автономне)
-
Каналізацію (централізовану або автономну)
- Опалення (газове, електричне, твердопаливне, теплові насоси)
- Електропостачання (проєктування проводки, монтаж електрощита, підключення)
- Вентиляцію та кондиціювання (природна або примусова)
- Системи безпеки: сигналізація, відеоспостереження, датчики руху та загазованості.
Фасадні роботи –не лише естетика, а й функціональність. Матеріали впливають на теплоізоляцію та загальні витрати. Важливо використовувати якісні оздоблювальні матеріали, які забезпечать довговічність покриття.
Оздоблювальні роботи – фінальний етап. Включають: монтаж гіпсокартону, штукатурку, шпаклівку, фарбування, облицювання, укладання підлогового покриття, встановлення дверей. Додатково можна передбачити систему "розумний дім", що підвищить рівень комфорту та безпеки житла. Після завершення будівництва будинку важливо регулярно обслуговувати будинок: перевіряти системи опалення, водопостачання, каналізації, стан даху, фасаду. Це допоможе уникнути несправностей та продовжити термін експлуатації. Будівництво будинку потребує чіткого планування, якісних матеріалів та професійного підходу. Це не лише комфортне житло, це ще довгострокова інвестиція. Грамотний підхід до кожного етапу дозволяє уникнути зайвих витрат та отримати будинок під ключ, який буде відповідати всім вашим вимогам. Остаточна вартість будівництва будинку залежить від складності проєкту, обраних технологій та матеріалів, а також кваліфікації виконавців.
КОНСУЛЬТАЦІЇ
Понеділок—п'ятниця:
08:30–19:00
Субота: 10:00–16:00
Неділя вихідний.
ПОСЛУГИ
Зробимо проект, адаптуемо ваш проект під умови будівництва. Пропануемо: фундаменти, муруемо стіни, монолітне перекріття, монтаж покрівлі, утеплення фасаду, інжинерія, внутрішнє оздоблення, паркани та благоустрій.
Будуємо:
