м.Київ вул Воскресеньска 12
т. 0671102819
Будівництво будинку під ключ
Будинок під ключ ціна Київ, Київська область
Власна Хата це комплекс послуг з будівництва будинків у Києві, Київськой області, якій включає весь необхідний потенціал для підтримки процесів на будмайданчику. Перевага будівництва будинку під ключ зумовлена економією часу. Уклавши договір будівельного підряду Замовник позбавить себе від тягаря постійно виникаючих питань та процесів будівництва. Розуміння "будинок під ключ" передбачає, що Підрядник бере на себе всі нюанси будівництва від поставки матеріалу до передачі готового побудованного будинку Замовнику. Відвідавши наш сайт ви детально дізнаєтеся ціни та як побудувати будинок під ключ.
Скільки коштує побудувати будинок
Плануючи будівництво будинку у замовника виникає питання: скільки коштує побудувати будинк під ключ, з чого полягає вартість будівництва будинку, які ціни будуть у 2024 році на будівельни послуги в Київі та Київськой області. Ці та інші моменти постараємося розкрити на сторінках нашего сайту. Вартість будівництва будинку будинку залежить від наступних чинників: технологія, складність забудови, площа будівлі, витрати на матеріали, водопосточання, каналізація, огородження ділянки, ландшафтні роботи, та під'їзд будівельної техніки. Початкова вартість формуется на етапі проекту. Лише детально складений кошторис на будівництво будинку визначить підсумкову его вартість. Наприклад, середні витрати на будівництво одного метра можуть коливатися від регіону до регіону
Як процюємо
Проектування чи адаптація проекту
Складання кошторису договору
Будівництво будинку або коттеджу
Інженерія будинку
Озбоблення будинку чи коттеджу
Контроль якості на всіх етапах робіт
Проекти
Проект будинку це робоча документація з ескізами, планами поверхів, кресленнями конструкцій, технічний опис характеристик, параметрів будівництва. Наявність проекту необхідна для будівництва, отримання дозвілів (будівельний паспорт) та оформленя. Створення проекту будинку займає від 3-х тижнів до одного місяця. Уклавши з нами договір на будівництво будинку під ключ, ви безкоштовно отримаєте проект, а тех.нагляд у подарунок.
01
ПЛОЩА: 75 м2
Ціна будинку
від 18500$
Ціна проекту
13000 грн.
02
ПЛОЩА: 122 м2
Ціна будинку
від 25600$
Ціна проекту
14000 грн.
03
ПЛОЩА: 153 м2
Ціна будинку
від 35600$
Ціна проекту
18000 грн.
Будівництво будинку під ключ
Людина, яка не пов'язана у своєму житті з будівнитством, досить важко розібратися, із чого складается вартість будівництва. Великий діапазон цін, хитромудрі пропозиції компаній, які пропонують будівництво будинку, але не дають точного розуміння кінцевої ціни. Виибір завжди залишиться за вами. До укладання договору потрибно першочоргово розрахувати перелік робіт, матеріалів. Бо кожені будівельни етапи мают свої рішення, обсяги. Пам'ятайте, багато витрат у багатьох забудовників не включено до заявлених цін. Побудувати будинок під ключ Києві та в Київський області та що впливає на вартість будівництва будинку, для цього вам необхідно зрозуміти які потрібні процеси та як вони формують ціну: Будівництво будь-якої споруди складається з низки етапів та правильних послідовних дій.
Проект- на данному етапі визначається архетектура будівлі, з яких матеріалів буде побудованний будинок, а також конструктивні особливості.
Планнування ділянки - передбачає комплікс робіт із вирівнювання грунту, підготовка майданчіка під забудову. Якщо рельєф ділянки має значні перепади висот, без ексковатора та послуг геодезиста вам не обійтися.
Влаштування фундамету - відповідальний, вітратний етап. На цьому відрізку виконується зведення монолітної основи. Грамотне виконання фундамету може гарантувати, що будівля не просяде, а стіни не руйнуваеимуться.
Коробка будинку - на підготовлений фудамент починають надбудовувати стіни, перегородки. Вартість на пряму залежить від обраної технології будівництва.
Покрівля будинку - виконує захісні функії від негативного вливу навколишнього середовища, від вибору матеріалу, конструкції залежить надійність будівлі,так само як і заливання міцної основи, суттєво впливає на ціну кв.м.
Інженерна частина - під час якої підключаються комунікації, проводится розведеня інженерних мереж: каналізація, водопостачання, електріка, обв'язування котелні.
Фасадні роботи - просто красивий дизайн фасаду відійшов у минуле, сучасні підходи надають фасаду функціональність зменшуючи тепловтрати в сезон холодів. Вартість матеріалів для облицювання зовнішніх стін не може бути одінаковою, оскільки вони виконують різні функції. На вартість робіт вливае поверховість будівлі, додатковий декор.
Озбоблювальні роботи - ми підійшли до финалу процесів, внутрішнє оздоблення будинку копіткий, довготривалий, дорогий етап. Врахувати потрібно площу, властивості матеріалів, термінів виконання. Основний перелік робіт: конструкції ГКЛ -гипсокартон штукатурка, влаштування стяжки підлоги, шпаклівка стель, стін, молярні роботи, облицювання плиткою, ламінат, паркет, сходи монтаж міжкімнатних дверей.
Будівництво будинку ціна
Будівельни технології
З перевірених технологій зовсім не складно побудувати будинок в короткіє терміни. На сьогоднішній день існує чотири поширені варіанти будівництва: Каркасна технологія використовується в Україні с 2000 х років, завдяки ряду компаній, які вперше застосували досвід задудовників Канади. Особливість каркасного будинку дає можливість не робити посилиного фундаменту, бо основа будинку складається з просторового дерев'яного каркасу. Сам каркас оброблений безпечним складом проти грибка, усередені стіни утеплені мініральною ватою, також можно застосовувати інші утеплювачи з базальту чи Ековату, це забеспечує збереження тепла в зимовий період, а прохолоду влітку. Внутрішню обробку каркасних будинків віробляють зі стінових матеріалів та гіпсокартону, це дасть можливість заощадити на будівництві, а дезайнеру втілити сміливі ідеї. Інженерія: електріка, сантехніка монтуються і прокладаються без особливих складнощів. Фасад може бути віконаний у традіцийному стилі (вент -фасад) так і в европейськом, застосовучи натуральні штукатуркі, природний камінь, облицювальну цеглу.
-
Надійний довговічний каркасний будинок прослужить 60-100 років
-
Економічно обгунтована ціна каркасного будинку, розрахована на середній бюджет будівництва.
Будинок з цегли означає володіти міцним житлом. Наступне як показала статистика власники такіх будинків на довгі роки залишаються задоволені своїм вибором. Переваги: дуже міцний матеріал, будинки побудовані в Київі на початку 19 століття служать і сьогодні. Екологічность матеріалу не вимагає додаткової обробки, при правельній експлуатації мікроклімат житлового будинку буде на правильному рівні. Розвіток виробництва цегли та кераміки знаходиться на піку. Різноманітність цегли, видів колірної гами дозволяє створювати дивовижні проекти за формою так і за змістом. Але таки масивні будівлі поступаються місцем більш легшим і швідким технологіям це будинок з газоблоку. Газоблок це штучно створений пористий блок, є явним лідером продаж в Україні. 375 блок має хорошую теплоізоляцію, фасаді роботи можно проводити відразу по стінам, гарна економія на опаленні в зимку, ціна матеріалу завжди прийнятна. Монолітне будівництво також наберає обертів під час зведення приватної нерухомості. Технологія забеспечує мінімальний термін будівництва. Складаєтся з монолітного каркасу на основі арматури та заповненого високоміцним бетоном, міжкаркасний простір заповнюють матеріалами для кладкі стін, або форматними конструкціями зі скла та алюмінію. Підсумуємо: При виборі технології будівництва, за бажання замовника не економити на якості може бути хорошим показником надійності майбутнього будинку. Умова одна: звертайте увагу на характеристики, деталі на ціну кожного матеріалу.
Перед початком робіт необхідно оформити дозвіл на будівництво будинку у Києві та Київській область.
Будівництво будинку терміни
Будівництво та чинники, які впливають на термін здачі будівлі , позначені технічними параметрами об'єкта: обсяг робіт що виконуются, термін оплат, віддаленість від міста. Розрахунок ціни без ознайомлення з проектом, ділянкою буде неповною некоректною.
Надаемо повний перелік послуг по будівництву будинку, проконсультуемо перед вибором ділянки, як що потрібно розробимо проект будинку, гаратія прозорості при будівництві, надамо договір та фіксований кошторис.
Ми з гордістю підтримаємо наших захисників. Підготували бонуси та знижки для воїнів ЗСУ, а також для їхніх сімей та преселенців чиї будинки були зруйновані війною. Знаємо що нове будівництво будинку може бути для вас дуже затратним, у свою чергу ми полегшимо вам завдання будівництва будинку на скільки це можливо.
ПОСЛУГИ
зробимо проект або его адаптація під умови будівництва, залиття фундаменту, зведення стін, монолітні перекріття, монтаж покрівлі, утеплення фасаду, інжинерія, внутрішнє оздоблення, паркани, благоустрій. Будуємо каркасні будинки, будинки з газоблоку, будинки із цегли.
1995-2024